【防水工事の工法について👷‍♂️④】雨漏りを防ぐための【屋上防水工事・ベランダ防水工事】を専門店のプロが解説！

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム・雨漏り専門店
【プレマテックス認定施工店】

香川県宇多津町を中心に・丸亀市・坂出市・観音寺市・高松市
愛媛県四国中央市を中心に・新居浜市・今治市・松山市

香川県・愛媛県で４支店展開！
【地域密着型塗装店】
リメイクハウス・ムキムキ塗装です😊✨

日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨

⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先⇊
無料お問い合わせフォーム
ショールーム来店予約
リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ

今回は香川県や愛媛県のお客様からご相談の多い【屋上防水・ベランダ防水】について詳しくご紹介したいと思います。

防水工事は外壁塗装や屋根塗装と同じぐらいとても重要なメンテナンスで、先延ばしになってしまうと修繕費用もかなり高額になったり住宅の寿命が短くなってしまいます。
【天井にシミが出てきた…】【ベランダの床にヒビがある…】などの症状がある場合、防水層が劣化してしまい住宅に雨水などが侵入している可能性があります。

⇊その他、防水工事のブログ⇊
【どんな工事をするの？】

⇊ウレタン通気緩衝工法（絶縁防水）のブログ⇊
【どんな工事方法？】

【そもそも防水工事とは？】
屋上防水工事・ベランダ防水工事とは、建物の内部に雨水などが侵入するのを防ぐための工事です。

屋上やベランダは、外壁よりも紫外線や風雨にさらされ過酷な環境にあります。
水平な部分が多く、雨水が溜まりやすいため防水層が劣化してしまい雨漏りの原因になります。
防水層の施工箇所は目で見えない部分に施されていることもあり、劣化に気付きにくく雨漏りをしてから気づくことが多いのが現状です。

【なぜ防水工事は必要なの？】
雨漏りをしてからの工事になると高額な費用がかかることがあるため、早めの対処が必要になってきます。

●防水層が劣化してしまうと内部に雨水が侵入して、雨漏りや内部の腐食に繋がるため雨漏りの予防として行うことが重要です
●内部が腐食してしまうと、耐震性の低下にもつながります。そのため住宅の寿命を延ばすために、定期的なメンテナンスが必要です。
●雨漏りをしてしまうと外観が綺麗であっても資産価値も下がってしまうので、大切な資産価値を守るためにも重要です。

【防水工事の種類・特徴】
主に３つの防水工法があります

●FRP防水
ガラス繊維と樹脂で非常に強い防水層を形成します
軽量でありながら耐摩擦性が高く様々な場所に使用する事が出来ます
平均的な対応年数は約１０年と言われています。

●シート防水
工事期間が短く均一な仕上りになります
耐候性や耐久性にも優れています
平均的な対応年数は１３～１５年と言われています。

●ウレタン防水
弾力性がありひび割れしにくく複雑な形状にも対応する事が出来ます
継ぎ目がなく美観にも優れています
平均的な対応年数は１０～２０年と言われています。
※ウレタン防水は【密着工法】や絶縁シートを用いた【絶縁工法】もあります。

【工事の施工手順】
簡単ではありますが、施工手順をご紹介します
※劣化状況や選んだ工法により手順は変動します

①現地調査・診断
劣化状況やヒビなどの確認・漏水箇所などの確認

②高圧洗浄
高圧洗浄機を用いて汚れやカビなどをしっかりと除去

③下地処理・補修
ひび割れ箇所の補修や凹凸の補修

④プライマー塗布
この後の防水材がしっかり密着するように塗布

⑤防水材の塗布
工法により変わりますが防水材を塗布

⑥トップコート
仕上げの工程として防水材の保護のためトップコートを塗布

⑦仕上がり
排水や傾斜を確認し完了

【工事のタイミング・サイン】
防水工事を検討する参考にして下さい

●屋上やベランダの防水層（表面）にひび割れや浮きが確認できる
●雨が降ると天井に雨染みが見られる
●防水層（表面）が白く粉をふいたようになっている
●前回、防水工事を行っていた場合施工から１０年が経過している

上記の状態が見受けられる場合は防水の性能自体が低下している可能性が高いので、専門の業者に早めの点検を依頼しましょう。
すでに雨漏りしている場合は、被害を最小限に抑えるため早く補修工事を行うことをお勧めします。

【リメイクハウス・ムキムキ塗装では】
現地調査やお見積りなど無料で行っています

屋上防水工事やベランダ防水工事は見た目には分かりにくく雨漏りしてから気付く事が大半です。

雨漏りしてからの工事は補修範囲が広がり費用も高くなりますが、大切な資産である住宅と将来の安心のためにも早めの点検や補修工事をおすすめします。

まずはお気軽にご相談下さい😌

ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏診断は無料です。

⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先⇊
無料お問い合わせフォーム
ショールーム来店予約
リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ

【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★

★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】★【☆】