家の軒天や外壁にカビが発生する原因とは？香川県で気をつけたい湿気と対策
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お家の軒天や外壁に、黒いシミや緑色のコケのような汚れが付いていることはありませんか？
「掃除してもなかなか取れない」
「家の裏側だけカビが目立つ」
「このまま放置しても大丈夫なの？」
このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、日当たりや風通しが悪い場所、湿気が残りやすい場所では、カビやコケが発生しやすい傾向があります。
特に香川県では、田畑や用水路が住宅の近くにある地域も多く、周辺環境によってはお家の外壁や軒天の汚れが気になりやすいこともあります。
今回は、住宅にカビが発生する原因や放置するリスク、自分でできるチェック方法について解説します！
住宅のカビはどこに発生しやすい？
① 軒天（のきてん）
軒天とは、屋根が外壁より外側に突き出した部分の裏側にある天井部分のことです。
普段はあまり意識しない場所かもしれませんが、見上げてみると黒い点々やシミが付いていることがあります。
軒天は、屋根の形状や周辺環境によって湿気がこもりやすくなる場合があります。また、屋根や雨樋からの水の影響、屋根裏の換気不足などが関係しているケースもあります。
ただし、黒い汚れがすべてカビとは限りません。汚れの種類や発生原因によって対処方法が異なるため、気になる場合は状態を確認することが大切です。
② 日当たりや風通しが悪い場所
建物の北側や隣家とのすき間など、日光が当たりにくく風が通りにくい場所も注意したいポイントです。
雨が降ったあとに外壁が乾燥しにくいと、水分が長く残り、コケや藻などが発生しやすくなります。
また、外壁に汚れが付着していると、水分が残りやすい環境と重なって、緑色や黒っぽい汚れが目立つことがあります。
お家の正面はきれいでも、裏側や北側だけ汚れが目立つ場合は、日当たりや風通しの違いが関係しているかもしれません。
香川県では田畑や用水路の近くも注意したい！
香川県では、住宅の周辺に田んぼや畑、用水路がある地域も多く見られます。
そのような環境にお住まいの方は、外壁や軒天の状態を定期的に確認してみましょう。
田畑や用水路が近いからといって、必ずカビが発生するわけではありません。しかし、周辺の湿度や風通し、日当たりなどの条件によっては、外壁が乾燥しにくくなる場合があります。
また、以前は田んぼだった土地に建てられた住宅でも、建物の向きや周囲の環境によって、湿気の影響を受けやすい場所ができることがあります。
例えば、次のような症状はありませんか？
田んぼ側の外壁だけ緑色のコケが目立つ
家の裏側に黒っぽい汚れが広がっている
軒天に黒い点々やシミが付いている
掃除をしても、しばらくすると同じ場所に汚れが発生する
このような症状がある場合は、周辺環境だけでなく、外壁の塗膜や屋根まわりの状態も確認してみるとよいでしょう。
カビやコケを放置するとどうなる？
① 汚れが落ちにくくなることがある
カビやコケが発生した状態を長期間放置すると、汚れが広がり、簡単な清掃では落としにくくなる場合があります。
また、外壁材や塗膜の状態によっては、強くこすったり高圧洗浄を行ったりすると、表面を傷めてしまうおそれもあります。
無理に自分で落とそうとせず、外壁の状態に合った方法で対処することが大切です。
② 外壁や軒天の劣化を見逃す可能性がある
カビや汚れそのものが、必ずしも外壁の防水性を低下させるわけではありません。
しかし、塗膜の劣化やひび割れ、屋根まわりからの水の侵入などが同時に起きている場合は注意が必要です。
外壁の塗膜は、雨風や紫外線などから外壁材を保護する役割があります。
塗膜が劣化すると保護機能が低下している可能性があるため、カビやコケだけでなく、塗装の剥がれや膨れ、ひび割れなども確認しましょう。
外壁の劣化サインについては、こちらの記事でも詳しく解説しています。
③ 修繕費用が高くなることも
カビやコケが付着しているからといって、必ず大規模な修繕が必要になるわけではありません。
ただし、原因を確認せずに放置し、塗膜の劣化や水の侵入などが進行した場合は、清掃だけでは対応できず、補修や塗装が必要になることがあります。
さらに、下地材の傷みまで進んでいる場合は、補修する範囲が広がり、費用がかさむ可能性もあります。
大切なお住まいを長く守るためにも、気になる症状が見られたら、早めに状態を確認しておくと安心です。
お子さんがいるご家庭は室内のカビにも注意
カビの種類や量、個人の体質などによっては、カビやその胞子がアレルギー症状や呼吸器の不調に関係することがあります。
特に、小さなお子さんがいるご家庭では、室内の湿気やカビの発生にも気を配りたいところです。
ただし、外壁や軒天にカビが付いているからといって、必ず室内の空気やご家族の健康に影響が出ているとは限りません。
大切なのは、必要以上に不安になることではなく、室内外の状態を確認し、カビが発生している場合は原因に応じて対策することです。
室内にもカビが発生している場合や、ご家族に咳などの症状が続いている場合は、住宅の状態を確認するとともに、必要に応じて医療機関にも相談しましょう。
あなたのお家は大丈夫？カビ・湿気のプチ診断！
ご自宅に当てはまる項目がないか、チェックしてみましょう。
□ 軒天に黒い点々やシミがある
□ 北側や田んぼ側の外壁にコケや黒い汚れが目立つ
□ 日当たりや風通しが悪い場所がある
□ 雨が降ったあと、外壁の一部がなかなか乾かない
□ 外壁の塗装が剥がれたり、膨れたりしている
□ 軒天や天井にシミができている
□ 室内にもカビや湿気が気になる場所がある
ひとつでも当てはまったからといって、必ずしも外壁の劣化や雨漏りが起きているとは限りません。
しかし、カビや汚れが繰り返し発生する場合や、シミ・剥がれなどが見られる場合は、一度原因を確認しておくと安心です。
特に、軒天や天井のシミ、塗装の剥がれがある場合は、屋根まわりからの水の侵入なども考えられます。
見た目だけで判断せず、気になる症状があれば専門業者に相談してみましょう。
軒天や外壁のカビが気になったらリメイクハウスへ！
住宅に発生するカビやコケは、日当たりや風通し、湿気、外壁の状態など、さまざまな要因が関係しています。
また、表面の汚れだけでは、塗膜の劣化や雨漏りの有無までは判断できません。
「軒天に黒いシミがある」
「外壁のコケが何度掃除しても取れない」
「雨漏りしていないか心配」
「外壁塗装が必要かどうか分からない」
このようなお悩みがありましたら、リメイクハウスへお気軽にご相談ください！
香川県・愛媛県を中心に、外壁塗装・屋根塗装・雨漏りなど、お住まいのお困りごとに対応しております。
気になる症状をそのままにせず、まずはお家の状態を確認することから始めてみませんか？
大切なお住まいを長く守るために、リメイクハウスがお手伝いいたします！
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