パミール屋根は塗装できない？見分け方・雨漏り・修理方法を解説

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「パミール屋根は塗装できないと聞いたけれど本当？」「自宅の屋根がパミールか分からない」と、お問い合わせをいただきます。

実は、パミールは、塗装ではメンテナンスできない屋根材です。

その理由は、屋根材そのものがミルフィーユ状に剥がれる特有の劣化が起こるため、塗装をしても根本的な解決にはなりません。

特に1996年頃～2008年頃に建てられた住宅では、この屋根材が使用されている可能性があり、香川県や愛媛県でも多く確認されています。

見た目は一般的なスレート屋根とよく似ているため、屋根材を確認せずに塗装工事を勧められるケースも少なくありません。

このブログでは、パミールとはどのような屋根材なのか、見分け方や劣化症状・雨漏りのリスク・塗装できない理由・カバー工法や葺き替え工事の選び方まで、分かりやすく解説します。

その他の、屋根材について知りたい方は▶屋根材の種類を徹底比較も参考にして下さい。

屋根材パミールとは？

パミールとは、1996年頃から2008年頃まで製造・販売されていたノンアスベストの化粧スレート屋根材です。

当時はアスベスト規制への対応として開発された屋根材でしたが、施工から10～15年前後で屋根材がミルフィーユ状に剥離する不具合が全国で多数確認されました。

そのため現在、住宅業界でも「塗装できない代表的な屋根材」として広く知られています。

パミールの基本情報

• 製造時期：1996年頃～2008年頃
• 種類：ノンアスベスト化粧スレート
• 特徴：一般的なスレート屋根と見た目が似ている
• 代表的な劣化：ミルフィーユ状の剥離・欠け・割れ
• 基本的な対処方法：カバー工法または葺き替え工事

パミール屋根の見分け方

「自宅の屋根がパミールか知りたい」と、調べている方も多いでしょう。

次のような特徴に当てはまる場合は、パミールが使用されている可能性があります。

• 1996年頃～2008年頃に建てられた住宅
• 屋根材の先端がミルフィーユ状に剥がれている
• 屋根材の表面が層状にめくれている
• ニチハ製スレート屋根の一部には、パミールが採用されている

ただし、これらの特徴だけでパミールと断定することはできません。

見た目は一般的なコロニアルやカラーベストとよく似ているため、地上からでは判別が難しいケースもあります。

実際の現場では、屋根材の刻印や施工年代・劣化状況などを総合的に確認して判断しています。

リメイクハウス・ムキムキ塗装では、ドローンを使用した屋根点検を行い、屋根材の種類や劣化状況を確認したうえで、最適な工事をご提案しています。
▶屋根・外壁のドローン点検とは？専門店が解説

なぜパミールは塗装できないのか？

「屋根が傷んでいるなら塗装すればいい」と思われる方も多いのですが、パミールの屋根材だけは考え方が異なります。

塗装は、健全な下地を保護する工事です。▶塗装工事の役割

ところがパミールは、屋根材そのものが内部から壊れていくため、塗装では根本的な解決になりません。

ミルフィーユ状に剥離する

パミール最大の特徴が、ミルフィーユ状の剥離です。

屋根材の表面だけではなく内部の層まで剥がれてしまうため、表面を塗装してもその下では劣化が進行し続けます。

つまり、塗料では屋根材の剥離を止めることができません。

塗料が密着しない

通常のスレート屋根は、下地が健全であれば塗装によって保護することができます。

しかし、パミールは下地自体が脆くなっているため、塗料が十分に密着できません。

施工直後はきれいに見えても、短期間で塗膜ごと剥がれてしまうケースもあり、「塗装したのにすぐ傷んだ」という相談につながることがあります。

そのため、私たちはパミールと判断した場合、意味のない塗装工事をおすすめすることはありません。

よくある劣化症状と判断基準

パミールは一般的なスレート屋根とは異なり、表面の色あせだけではなく、屋根材そのものが劣化していきます。

そのため、見た目だけで「まだ大丈夫」と判断するのは危険です。

初期～中期の劣化症状

• 屋根材の表面が層状に剥がれる
• 屋根材の先端が欠ける・めくれる
• 屋根の上を歩くとバリバリと割れる感触がある
• 屋根材が反って浮き始める

この段階でも塗装による改善は期待できません。

屋根材自体の劣化が進んでいるため、専門業者による点検をおすすめします。

劣化が進行した状態

• 屋根材が粉砕状になる
• 下地の防水紙（ルーフィング）が露出している
• 屋根材が割れて脱落している
• 雨漏りや天井のシミが発生している

ここまで進行すると、屋根材としての機能は大きく低下しています。

カバー工法または葺き替え工事が必要になるケースがほとんどです。

パミールを放置するとどうなる？

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えてしまう方もいらっしゃいますが、パミールは放置するほど劣化が進みやすい屋根材です。

時間の経過とともに、ミルフィーユ状の剥離や欠け・割れが進行し、屋根材としての機能が低下していきます。

さらに劣化が進むと、屋根材が強風で飛散したり、点検時に人が歩いただけで割れたりする危険性もあります。

最終的には防水シート（ルーフィング）まで傷み、雨漏りにつながる可能性もあるため、早めの点検や修理がおすすめです。

パミール屋根は雨漏りする？

パミールだから必ず雨漏りするわけではありません。

屋根材そのものには防水性能がなく、防水シート（ルーフィング）が雨水の侵入を防いでいます。

しかし、パミールは屋根材の剥離や割れが進行しやすく、防水シートまで劣化すると雨漏りのリスクが高まります。

特に築20年以上経過した住宅では、防水シートも寿命を迎えているケースが多いため、屋根全体を点検したうえで適切な工法を判断することが重要です。
▶雨漏りの初期症状｜放置すると危険なサイン

パミール屋根の修理方法

パミール屋根は塗装によるメンテナンスができないため、基本的な修理方法は次の2つになります。

①カバー工法（重ね葺き）

• 既存の屋根材の上から新しい屋根材を施工する方法です。
• 既存屋根を撤去しないため工期が短い
• 廃材が少なく費用を抑えやすい
• 下地の状態が良好な場合に適している

ただし、防水シート（ルーフィング）や野地板まで劣化している場合には施工できないこともあります。
▶屋根カバー工法の施工工程を完全解説

②葺き替え工事

既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根へ交換する工事です。

• 下地から全面的に補修できる
• 雨漏りしている住宅にも対応しやすい
• 耐久性を大きく改善できる

費用はカバー工法より高くなりますが、下地の傷みが大きい場合はこちらが適しています。
▶屋根葺き替え工事の施工工程を完全解説

どちらの工法を選ぶべき？

「カバー工法と葺き替え、どちらが良いの？」というご質問も多くいただきます。

どちらの工法が適切なのかは、防水シート（ルーフィング）や野地板の状態によって異なります。

屋根材だけでは判断できないため、現地調査を行ったうえで最適な工法を選ぶことが大切です。

よくある質問

Q.パミールでも塗装を勧められました。本当に大丈夫ですか？

A. パミールと確認できた場合、基本的に塗装はおすすめできません。屋根材自体が劣化しているため、塗装では根本的な改善になりません。

Q.自宅がパミールか分からない場合はどうすればいいですか？

A. 屋根材の種類は地上からでは判断できないケースが多くあります。ドローン点検による確認をおすすめします。

Q.雨漏りしていなければ急いで工事しなくても大丈夫ですか？

A. 雨漏りが発生していなくても、屋根材の劣化は進行しています。早めに状態を確認することで、工法の選択肢が広がる場合があります。

まとめ｜パミール屋根は早めの判断が重要です

パミールは、一般的なスレート屋根とは異なり塗装によるメンテナンスができない屋根材です。

屋根材そのものが劣化するため、「とりあえず塗装して様子を見る」という方法では根本的な解決にならず、結果的に余計な工事費用がかかる場合があります。

まずは屋根材の種類と劣化状況を正確に確認し、パミールであればカバー工法または葺き替え工事を前提に検討することが大切です。
▶塗装工事・雨漏り修理完全ガイド

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