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リメイクハウスのスタッフブログ 記事一覧

香川県や愛媛県の戸建て住宅における外壁塗装・屋根塗装の全体イメージ
2026年2月21日 更新!

【香川県や愛媛県】外壁塗装・屋根塗装・雨漏りの正しい判断基準|総合ガイド

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ 【香川県や愛媛県でお住まいの方へ】 外壁塗装・屋根塗装・雨漏りを正しく判断するための総合ガイド 外壁塗装・屋根塗装・雨漏りについて調べている方、必見の総合ガイドです💡 近年、香川県や愛媛県でも外壁塗装・屋根塗装・雨漏りに関するご相談が増えています。 「うちは今すぐ工事が必要?」「外壁と屋根は同時にやるべき?」「雨漏りしていないけど大丈夫?」 このブログ記事では、香川県や愛媛県で外壁塗装・屋根塗装・雨漏りを検討している方にも向けて、工事内容の説明ではなく“正しい判断基準”をお伝えしていこうと思います。ぜひ、参考にしてください🧐 外壁塗装・屋根塗装・雨漏りは別々に考えてはいけません 実際の現地調査で多いのが、「外壁だけ」「屋根だけ」「雨漏りだけ」と分けて考えてしまうケースです。 しかし、住宅は防水のバランスで成り立っています。 一部の劣化は、必ず他にも影響しています。 まずは、ご自宅のどの部分がどういう構造なのかを理解することが第一歩です。 ▶ 外壁材の種類と特徴を詳しく見る ▶ 屋根材の種類と劣化の特徴を詳しく見る 塗装の判断を間違える最大の原因 「築年数」だけで決めてしまうことです。 重要なのは年数ではなく、現在の防水性能です。 塗料の種類やグレードによっても、耐久性は変わります。 まずは基礎知識を正しく理解しましょう。 ▶ 塗料の種類と耐久性の違いを見る ▶ 塗料の成分と性能の仕組みを見る 色選びで後悔しないために 見た目は重要ですが、感覚だけで決めると失敗します。 地域環境や汚れ方・景観とのバランスを考えることが大切です。 ▶ 外壁塗装の色選びで失敗しないポイント 雨漏りは“結果”です 雨漏りは突然起きるものではありません。 劣化の積み重ねの最終段階です。 原因を理解せずに補修すると、再発します。 ▶ 雨漏りの原因と正しい対処法を見る 香川県や愛媛県での判断ポイント 塩害の影響 台風による横殴りの雨 湿度による内部劣化 地域特性を理解せずに、全国平均で判断するのは危険です。 基礎から理解したい方へ 外壁塗装や屋根塗装の基本的な流れや考え方を、体系的に知りたい方はこちらをご覧ください。 ▶ 外壁塗装の基礎知識と工事の全体像 本当に大切なのは“工事”ではなく“診断”です (外壁塗装・屋根塗装・雨漏りの正しい優先順位を理解しているかどうか) すべての住宅が今すぐ工事を必要としているわけではありません。 大切なのは、「劣化の進行度」「雨水の侵入リスク」「優先順位」「今すぐ必要かどうか」 実際の現場では、外壁は問題がなく見えていても、屋根の一部から雨水が回り込み、数年後に室内へ到達するケースもあります。 香川県や愛媛県で外壁塗装・屋根塗装・雨漏りを検討する際は、単体ではなく住宅全体のバランスで考えることが重要です。 まずは正しく知ることから始めましょう。 お気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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香川県・愛媛県対応の雨漏り修理|屋根修繕工事・外壁補修の工法比較まとめ
2026年2月17日 更新!

【雨漏り修理・修繕工事まとめ】屋根葺き替え・カバー工法・外壁補修の工法比較と費用|香川県・愛媛県

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ 香川県や愛媛県で住宅の雨漏りに悩む方のために、屋根修繕工事の主要工法を雨漏り対策の視点でまとめました。 「雨漏り 修理」「屋根 修繕 工事」「外壁 ひび割れ 雨漏り」「雨漏り 修繕 費用」で検索される方に向けて、原因から工法選びまで体系的に解説します。 ご紹介する各工法の特徴や施工工程・費用目安・メリットやデメリットを整理し、実際の施工事例もすぐに確認できるように施工事例のページを設置しています。ぜひ参考にしてください。   雨漏り対策視点で見る屋根修繕工事の工法比較 屋根修繕工事は「葺き替え工事」「カバールーフ工事」「防災瓦やガルバリウム鋼板」を使用するのが主流です。 それぞれ、雨漏りリスクへの対応方法が異なります。 ① 葺き替え工事(フルリフォーム) 既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しく作り直す工法です。 雨漏りの根本原因である下地の劣化も修復できるため、再発リスクが最も低いのが特徴です。 施工期間は約7〜14日程度で費用は80㎡前後で約120〜180万円が目安。 香川県沿岸部や愛媛県山間部など、台風の通過や湿気の影響が強い地域に特におすすめです。 詳しい施工工程・事例は屋根葺き替え工法の施工工程ページで確認できます。 ② カバールーフ工事(重ね葺き) 既存の屋根を残したまま、その上から防水層と新しい屋根材を施工する工法です。 解体が少なく、工期の短縮や廃材削減が可能ですが、下地の腐食がある場合は施工できません。 雨漏り対策では、防水層の精度が耐久性を左右するため、施工管理が重要です。 費用は葺き替え工事より抑えられることが多く、施工期間は約5〜10日程度です。 施工工程・事例は屋根カバー工法の施工事例ページで詳しく確認できます。   屋根修繕工事の施工事例をご紹介 防災瓦イーグルエクサを使用した葺き替え工事 耐風性や耐久性に優れた防災瓦を使用した葺き替え工法です。 下地から全面施工するため雨漏りリスクを根本から改善できます。 施工工程は、既存瓦撤去→下地補修→防水シート→桟木→防災瓦本体→棟部施工→最終検査の流れです。 費用や工期は通常の葺き替え工法と同程度ですが、耐久性・防災性が高い点が特徴です。 施工事例は防災瓦イーグルエクサ葺き替え工事の施工事例ページで確認できます。 ガルバリウム鋼板を使用したカバールーフ工事 既存屋根を撤去せずにガルバリウム鋼板を重ね葺きするカバールーフ工法です。 下地が健全な場合、施工期間が短く廃材も少ないため、雨漏り対策とコストバランスに優れています。 施工工程は、既存棟板金・役物撤去→部分下地補修→防水シート全面敷設→軒先・ケラバ板金設置→ガルバリウム鋼板本体葺き上げ→棟換気・新規貫板・棟板金設置→最終検査の流れです。 費用や工期は既存屋根の状態により変動しますが、葺き替えより短期間で施工可能です。 施工事例はガルバリウム鋼板の屋根カバールーフ工法事例ページでご確認いただけます。   外壁補修・雨漏り対策 外壁コーキング補修工事 外壁の目地や窓廻りのコーキングが劣化・ひび割れすると、そこから雨水が侵入し雨漏りの原因になります。 コーキング補修では、古いコーキングの撤去→下地清掃→プライマー塗布→新規コーキング充填の流れで施工します。 放置すると雨漏りの進行や外壁材劣化につながるため、早期補修が重要です。 費用は施工範囲や建物形状によりますが、部分補修で数万円〜数十万円、工期は1〜3日が目安です。 施工事例はコーキング劣化・ひび割れによる雨漏り修理の工事工程ページで確認できます。   外壁カバー工法施工事例 既存外壁の上から新しい外壁材を重ね貼りする工法です。 下地の劣化が軽微な場合、解体不要で工期短縮・廃材削減が可能です。 主な工程は、既存役物の撤去と下地補修・防水層の新設・新規外壁材の施工という流れになります。 雨漏り対策として、防水シートの二重構造やパネル接合部のシーリング処理が重要です。 施工事例は外壁カバー工法とは?施工工程ページで確認できます。   雨漏り対策としての工法選びのポイント 野地板や下地が腐食している場合は葺き替え工法がおすすめ。 既存屋根が健全で撤去が難しい場合はカバー工法を検討。 沿岸部や台風多発地域では、軽量金属屋根や防災瓦で耐風・耐水性能を確保。 施工後も5年ごとの点検でビス緩み・板金浮き・シーリング劣化を確認。 雨漏りリスク別メリット・デメリットまとめ 葺き替え工法 メリット:下地から全面修繕できる・雨漏り根本改善・耐久性が高い デメリット:費用が高い・工期が長い・解体時の騒音あり カバー工法(屋根) メリット:工期短縮・廃材削減・防水層二重で雨漏り対策向上 デメリット:下地劣化がある場合は施工不可・屋根重量増加に注意 コーキング補修(外壁補修) メリット:初期の雨漏りを低コストで補修可能・工期が短い・部分補修が可能 デメリット:構造内部の劣化までは改善できない・広範囲劣化には不向き・定期的な打ち替えが必要 外壁カバー工法 メリット:外壁を解体せず施工可能・防水層を新設でき雨漏りリスクを大幅軽減・断熱性向上も期待できる デメリット:下地腐食が深刻な場合は施工不可・建物重量が増加・部分補修より費用が高い   よくある質問(FAQ) 雨漏り修繕工事について Q1. 雨漏りは部分補修だけで直せますか? 初期段階のコーキング劣化や板金の浮きであれば部分補修で改善できる場合があります。 ただし、下地や防水層まで劣化している場合は、葺き替え工法や外壁カバー工法など根本的な修繕が必要です。 正確な判断には現地調査が重要です。 Q2. 雨漏りしている状態でもカバー工法は可能ですか? 下地が健全で軽度の雨漏りであれば施工可能な場合があります。 しかし、野地板や構造材が腐食している場合は葺き替え工法を選択する方が再発防止につながります。 Q3. 雨漏り修繕の費用相場はいくらですか? コーキング補修は数万円〜、屋根カバー工法は100万円前後〜、葺き替え工法や外壁カバー工法は規模により150〜250万円以上になることもあります。 建物の状態や面積によって大きく変わります。 Q4. 雨漏りを放置するとどうなりますか? 断熱材の劣化・木部腐食・シロアリ被害・カビ発生など二次被害が広がります。 修繕費用が高額になる前に、早期対応が重要です。 Q5. 雨漏り修繕後の保証や点検はありますか? 工法や施工内容によって保証年数は異なります。 屋根葺き替えやカバー工法では10年程度の保証が付くことが多く、定期点検を実施することで長期的な安心につながります。 Q6. 台風や強風後は点検した方がいいですか? はい。棟板金の浮きや瓦のズレ、外壁シーリングの亀裂は台風後に発生しやすいため、目視点検や専門業者によるチェックをおすすめします。   まとめ 雨漏り対策の屋根修繕は、施工精度・防水層・下地補修の3点が耐久性を左右します。 香川県や愛媛県で雨漏りリスクのある住宅は、まず施工事例や診断結果を確認して、適切な工法を選択することが重要です。 それぞれの施工工程・事例ページも参考にして、最適な雨漏り対策を検討しましょう。まずは現在の雨漏り原因を正確に診断することが最優先です。 まずはお気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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外壁カバー工法で金属サイディングを施工した住宅の完成外観。重ね張りによる外壁リフォーム事例
2026年2月16日 更新!

外壁カバー工法とは?メリット・デメリット・費用相場と施工工程を徹底解説

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ 外壁リフォームを検討している方の中で、 塗装ではもう限界かもしれない 張り替えは高そうで不安 雨漏りやひび割れが増えてきた このようなお悩みをお持ちではありませんか? 外壁カバー工法(重ね張り工法)は、既存外壁を撤去せずに新しい外壁材を重ねるリフォーム方法です。 外壁塗装では対応できない劣化や、張り替えほど大掛かりな工事は避けたい方に選ばれています。 このブログでは、メリット・デメリット・費用相場・施工工程まで詳しく解説します。 屋根のカバー工法については▶【施工工程を解説】 外壁カバー工法とは? 既存外壁の上から防水シートと新しい外壁材を施工する工法です。 主に使用されるのは金属サイディング(ガルバリウム鋼板)です。 軽量で耐久性が高く、サビに強いため現在の外壁リフォームでは主流の材料です。 解体費削減 廃材処分費削減 工期短縮 断熱性能向上 外壁カバー工法の構造 既存外壁 透湿防水シート 通気胴縁 新規外壁材 通気層を設けることで結露防止・湿気排出・断熱性能向上が可能になります。 メリット ① 解体費が抑えられる 既存外壁を撤去しないため、廃材処分費が少なく済みます。 ② 工期が短い 工期は約2〜3週間程度。 ③ 断熱・遮音性能アップ 断熱材一体型サイディングで室内環境が向上します。 ④ 耐震性への影響が少ない 軽量な金属サイディングを使用します。 デメリット 下地劣化が激しい場合は施工不可 建物重量が若干増える 対応できない外壁材もある 構造上、十分な通気層が確保できない場合がある 外壁塗装・張り替えとの比較 ■ 外壁塗装 費用:安い 耐久性:約10〜15年 解体:不要 外壁表面の保護を目的としたメンテナンス方法です。 劣化が軽度な場合に適しています。 ■ 外壁カバー工法 費用:中間 耐久性:約20〜30年 解体:不要 既存外壁の上から新しい外壁材を施工する改修方法です。 耐久性とコストのバランスが取れた工法です。 ■ 外壁張り替え 費用:高い 耐久性:約30年以上 解体:必要 既存外壁を撤去し、下地から全面的に新しくする方法です。 構造腐食がある場合に適しています。 費用相場(30坪住宅) 外壁塗装:80〜120万円 外壁カバー工法:150〜220万円 外壁張り替え:200〜300万円 目安単価:1㎡あたり8,000円〜12,000円程度 ※建物形状・足場条件により変動します。 施工工程を写真付きで解説 ①現地調査・劣化診断 こちらの住宅は、タイルが欠落していました。 基本は、外壁のひび割れ・浮き・含水状態を確認します。 ②足場設置 仮設足場を設置します。 ③下地補修 既存外壁の浮きや割れを補修します。 ④ コンパネ(構造用合板)増し張り 下地補修後、必要に応じて構造用合板(コンパネ)を全面に増し張りします。 壁面全体の強度を高め、外壁材をしっかり固定できる状態をつくる重要な工程です。 ⑤透湿防水シート施工 透湿防水シートで雨水侵入を防ぎます。 ⑥通気胴縁施工 通気層を確保することで結露や内部腐食を防ぎます。 ⑦金属サイディング重ね張り ガルバリウム鋼板の金属サイディングを施工します。 ⑧役物・シーリング処理 窓周りや継ぎ目にシーリング処理を施します。 ⑨完了検査 最終確認後、足場解体となります。 無料外壁診断受付中 建物の状態によって最適な工法は異なります。 下地状況診断 含水率測定 劣化状況確認 雨漏りチェック 外壁カバー工法が最適かどうかは、下地の状態で決まります。 塗装・カバー・張り替えで迷われている方はお気軽にご相談ください。 自己判断せず、まずは専門診断をご利用ください。 無料診断・お見積りはお気軽にお問い合わせください。 その他、雨漏りについて詳しく知りたい方は▶雨漏り修理・修繕工事まとめ ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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屋上防水工事の施工風景FRP防水・ウレタン防水(X-2・X-1工法)の違い
2026年2月16日 更新!

防水工事の種類と選び方|FRP再防水・ウレタン密着防水(X-2工法)・ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)の違いを解説

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ 屋上やベランダの防水工事は、建物を雨漏りから守る重要なメンテナンスです。 しかし、防水工事には複数の工法があり、建物の構造や下地状態によって最適な方法は異なります。 この記事で、代表的な「FRP再防水」「ウレタン密着防水(X-2工法)」「ウレタン通気緩衝工法(X-1絶縁工法)」の違いを分かりやすく整理し、さらにトップコート塗り替えの重要性についても解説します。 防水工事とは? ※屋上防水工事の施工風景(RC造建物の改修工事) 防水工事とは、屋上やベランダに防水層を形成し、雨水の浸入を防ぐ工事です。 防水工事には主に「FRP防水」「ウレタン防水」「シート防水」などの種類があり、用途や劣化状況によって選択されます。 特にRC造(鉄筋コンクリート造)の建物では、屋上からの浸水が構造内部の劣化につながるため、定期的な改修が重要です。 天井のシミ コンクリート内部の中性化 鉄筋腐食 建物寿命の低下 一般的に防水層の耐用年数は10〜20年程度です。 雨漏りの初期症状について詳しくは▶天井のシミ・カビは危険サイン? FRP再防水とは? ※戸建てベランダのFRP防水施工(ガラスマット積層工法) FRP防水は、ガラスマットとポリエステル樹脂を使用した強化プラスチック防水です。 戸建て住宅のベランダに多く採用されています。 軽量で高強度 工期が短い 耐摩耗性に優れる 耐用年数:約10年前後 適した場所:戸建てベランダ・小面積バルコニー ▶FRP再防水の施工内容・費用・耐用年数はこちら ウレタン密着防水(X-2工法) ※ウレタン密着防水(X-2工法)施工中の様子 下地に直接ウレタン塗膜を形成する工法で、コストを抑えやすいのが特徴です。 施工費用を抑えやすい 複雑形状に対応可能 短工期 耐用年数:約7~10年 注意点:下地に水分が残っていると膨れリスクあり ▶ウレタン密着防水(X-2工法)の施工手順と注意点はこちら ウレタン通気緩衝工法(X-1絶縁工法) ※ウレタン通気緩衝工法(X-1絶縁工法)の脱気筒設置状況 通気緩衝シートを使用して下地と防水層を絶縁する改修向け高耐久工法です。 脱気筒を設置し、内部湿気を排出します。 膨れに強い 下地含水に対応可能 屋上全面改修に最適 耐用年数:約15〜20年 ▶ウレタン通気緩衝工法(X-1工法)の仕組みとメリットはこちら トップコートの塗り替えとは? ※防水トップコート塗り替え施工(紫外線保護メンテナンス) トップコートは、防水層を紫外線や雨水から守る保護塗膜です。 定期的な塗り替えにより、防水層の寿命を大きく延ばすことができます。 塗り替え目安:約5年 防水層の延命効果が高い コストパフォーマンスが良いメンテナンス トップコートを放置すると紫外線劣化が進み、防水層そのものの再施工が必要になる場合があります。 工法比較まとめ ■ FRP防水 下地との関係:密着 脱気筒:不要 含水対応:△ 耐用年数:約10年前後 費用目安:中程度 適した場所:戸建てベランダ ■ ウレタン密着防水(X-2工法) 下地との関係:密着 脱気筒:不要 含水対応:△ 耐用年数:約7~10年 費用目安:比較的安価 適した場所:小規模屋上・ベランダ ■ ウレタン通気緩衝工法(X-1絶縁工法) 下地との関係:絶縁構造 脱気筒:必要 含水対応:◎ 耐用年数:約15〜20年 費用目安:やや高め 適した場所:RC造屋上・全面改修 どれを選ぶべきか? ベランダ中心:「FRP防水」または「ウレタン密着防水(X-2工法)」 コスト重視:「ウレタン密着防水(X-2工法)」 長期安定・屋上改修:「ウレタン通気緩衝工法(X-1絶縁工法)」 最適な工法は建物の状態によって異なります。 現地調査による診断が重要です。 防水工事をご検討中の方へ 「どの工法が自宅に合っているのか分からない」 「屋上の膨れやひび割れが気になる」 「できるだけ長持ちさせたい」 建物の状態や下地の劣化状況によって、最適な防水工法は大きく異なります。 同じ屋上でも、含水量・既存防水の種類・ひび割れ状況によって選ぶべき工法は変わります。 防水工事は工法選びによって、耐久性・メンテナンス周期・将来的な修繕コストに大きな差が生まれます。 目先の費用だけで判断すると、結果的に再施工が早まり、トータルコストが高くなるケースも少なくありません。 適切な工法選択と定期的なトップコートの塗り替えを行うことで、防水層の性能を最大限に引き出し、建物の寿命を長く保つことが可能です。 まずは現在の防水状態を正しく把握することが、最適な防水工事への第一歩です。 リメイクハウス・ムキムキ塗装では、無料の現地調査を実施し、下地状況・含水状態・既存防水の劣化度を専門的に診断。 そのうえで、建物の構造・ご予算・将来のメンテナンス計画まで考慮した最適な防水工法をご提案いたします。 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ まずはお気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。

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ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)屋上施工事例 脱気筒設置と通気緩衝シート敷設工程香川県愛媛県ショールームの家模型
2026年2月16日 更新!

ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)とは?絶縁防水の仕組み・施工工程・耐用年数を専門解説

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)は、絶縁処理により下地に水分が残る屋上でも膨れを防ぎ、長期安定を実現する改修向けウレタン防水工法です。 屋上防水工事を検討していると、「X-1工法」「通気緩衝工法」「絶縁防水」という言葉を見かけたことはありませんか? ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)は、既存下地に水分が残っている可能性がある場合や、防水層の膨れ・浮き・雨漏り再発リスクを抑えたい場合に選ばれる高耐久型の屋上防水工法です。 この記事では、香川県や愛媛県で多数の屋上防水工事を手掛けている専門店の視点から施工工程・メリットとデメリット・耐用年数・費用目安、さらにウレタン密着防水(X-2工法)との違いまで詳しく解説します。 香川県や愛媛県の戸建て住宅に多いRC造(鉄筋コンクリート造)にも適した工法で、屋上からの雨漏りリスクを根本から解消したい方にとって重要な防水工事工法です。 ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)とは? X-1工法は、既存下地と新しい防水層を直接密着させず、通気緩衝シートを介して絶縁させる工法です。 この「絶縁構造」により、下地に含まれる水分や湿気を脱気筒から外へ逃がす仕組みになっています。 なぜ“絶縁”が必要なのか? 屋上コンクリートは目に見えなくても水分を含んでいることがあります。 密着工法で施工すると、内部の水蒸気が逃げ場を失い、次のような不具合を起こします。 防水層の膨れ 浮き・剥がれ ひび割れ 雨漏りの再発 特に湿度の高い香川県や愛媛県では、このリスクが高くなります。 X-1工法(絶縁)とX-2工法(密着)の違い ウレタン防水には大きく分けて「X-1工法(通気緩衝工法)」と「X-2工法(密着工法)」の2種類があります。 どちらもウレタン塗膜防水ですが、最大の違いは下地との関係性です。 X-1工法は通気緩衝シートを介して防水層を形成する「絶縁工法」であり、下地と防水層を直接密着させません。 一方、X-2工法は下地に直接ウレタンを塗布する「密着工法」です。 この違いにより、施工適性や耐久性・費用にも差が生まれます。 下地との関係:X-1は絶縁構造・X-2は密着構造 脱気筒:X-1は設置する・X-2は基本的に設置しない 下地の含水対応:X-1は対応可能・X-2は含水が多いと膨れリスクあり 施工費用:X-1はやや高め・X-2は比較的安価 適した場所:X-1は屋上全面改修・X-2はベランダや小面積部位 特にRC造屋上では、コンクリート内部に湿気が残っているケースも多く、その場合はX-1工法(通気緩衝工法)が適しています。 X-2工法(密着)の詳しい解説は、ウレタン密着防水(X-2工法)の詳細ページをご覧ください。 ウレタン防水通気緩衝工法の施工工程 ① 高圧洗浄・下地処理 既存防水の浮き・クラック補修・不陸調整を行います。 この工程の精度が仕上がりを左右します。 ② 通気緩衝シート敷設 全面に専用シートを貼り、絶縁層を形成します。 このシートが水蒸気の通り道になります。 ③ 脱気筒設置 一定間隔で脱気筒を設置し、内部の湿気を外へ排出します。 X-1工法最大の特徴です。 ④ ウレタン1層目塗布 均一な膜厚を確保しながら施工します。 ⑤ ウレタン2層目塗布 防水性能を安定させ、強度を高めます。 ⑥ トップコート仕上げ 紫外線から防水層を保護します。 耐用年数 約15〜20年が目安です。 ただしトップコートは約5〜7年での再塗装が推奨されます。 海風の影響を受けやすい地域では劣化が早まるため、定期点検が重要です。 ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)のメリット ① 膨れに強い構造 X-1工法最大のメリットは、防水層の「膨れ」に強いことです。 通気緩衝シートと脱気筒により、下地内部の水蒸気を外部へ逃がす構造になっているため、密着工法で起こりやすい防水層の浮き・膨張トラブルを抑制できます。 特に香川県や愛媛県のように湿度が高く、沿岸部では塩害や結露の影響を受けやすい地域では、この通気構造が長期安定につながります。 ② 下地状態が悪くても施工可能 既存防水が劣化している場合や、コンクリート内部に水分が残っている可能性がある場合でも、絶縁構造であるX-1工法なら施工可能です。 下地と防水層を直接密着させないため、下地の微細な動きやクラックの影響も受けにくく、改修工事に非常に適した工法です。 ③ 屋上全面改修に最適 広い面積の屋上では、部分的な密着工法よりも全体を安定させる通気緩衝工法が向いています。 脱気筒を適切に配置することで、屋上全体の湿気をコントロールできます。 RC造マンションやビルの屋上改修では、再発防止の観点からX-1工法が選ばれることが多いです。 ④ 長期安定型の防水性能 ウレタン塗膜を2層以上形成することで、均一な防水膜を作りトップコートで紫外線から保護します。 適切なメンテナンスを行えば、約15~20年程度の耐久性が期待できる長期安定型防水工法です。 ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)のデメリット ① 脱気筒の設置が必要 通気緩衝工法では、湿気を排出するための脱気筒を設置します。 屋上に突起物ができるため、美観を気にされる方もいます。 ただし、適切な位置に配置すれば機能性を損なうことはありません。 ② 工期がやや長い 通気緩衝シートの敷設工程があるため、密着工法よりも工程数が多くなります。 天候条件にもよりますが、100㎡程度の屋上で約5〜7日ほどが目安です。 ③ X-2工法より費用が高い 材料費・脱気筒設置・工程数の増加により、密着工法よりも費用はやや高くなります。 しかし、再発リスクを抑えられることを考えると、長期的にはコストパフォーマンスに優れる工法と言えます。 こんな建物におすすめ RC造マンション屋上:広い面積と下地含水の可能性が高いため ビル屋上:再発防止を重視するオーナー様向け 既存防水が膨れている建物:密着工法では再発の恐れあり 雨漏りを根本から解決したい建物:長期安定を優先する場合 特に香川県や愛媛県の沿岸地域では、塩害や湿気の影響を受けやすいため通気緩衝工法が有効です。 よくある質問 絶縁防水と通気緩衝工法は同じですか? ほぼ同義で使われます。 厳密には、通気緩衝シートを用いて下地と防水層を絶縁する構造を指します。 脱気筒は何個必要ですか? 屋上面積・形状・下地状態によって必要本数は異なります。 一般的には50〜100㎡に対して1〜3本程度が目安ですが、現地調査の上で適正配置を行います。 トップコートのメンテナンスは必要ですか? はい、必要です。 防水層自体を守るため、約5〜7年ごとにトップコートの再塗装を行うことで、防水性能を長期間維持できます。 まとめ:屋上改修ならX-1工法は最も安全性が高い選択肢 ウレタン防水通気緩衝工法(X-1工法)は、下地に不安がある屋上改修において非常に有効な工法です。 密着工法では再発リスクが心配な場合は、絶縁防水を選択することで長期安定を実現できます。 香川県や愛媛県で屋上防水をご検討中の方、専門診断の上で最適な工法をご提案いたします。 現地調査により、X-1工法が適しているか正確に診断いたします。 ▶ FRP再防水についてはこちら ▶ その他、工事の工程を知りたい方はこちら まずはお気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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香川県高松市の屋上ウレタン密着防水X-2工法 防水材塗布工程の施工事例
2026年2月16日 更新!

ウレタン密着防水(X-2工法)とは?雨漏り修理の工事工程と耐用年数を専門店が徹底解説

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ ウレタン密着防水(X-2工法)は、既存下地に直接施工する代表的な改修防水工法です。 ベランダや屋上の防水層が劣化すると、ひび割れや膨れから雨水が浸入し、やがて室内への雨漏りにつながります。 特に築10年以上経過した住宅では、防水メンテナンスのタイミングを迎えている可能性があります。 香川県や愛媛県などの沿岸部では、紫外線や潮風の影響で防水層の劣化が早まる傾向があります。 このブログでは、ウレタン密着防水(X-2)の特徴・工事工程・耐用年数・費用目安・放置リスクまで詳しく解説します。 ウレタン密着防水(X-2工法)とは? ウレタン密着防水(X-2工法)とは、既存下地に直接ウレタン防水材を塗布して防水層を形成する工法です。 通気緩衝シートを使用しないため、比較的コストを抑えながら施工できるのが特徴です。 複雑な形状にも対応可能 継ぎ目のないシームレス防水 改修工事に適している コストパフォーマンスが高い 既存下地との密着性が重要なため、下地状態が良好な場合に適した工法です。 ウレタン密着防水の劣化症状 表面のひび割れ 経年劣化によりトップコートや防水層に亀裂が生じます。 防水層の膨れ 内部に水分が入り込み、防水層が浮いている状態です。 塗膜の剥がれ 密着不良や紫外線劣化により剥離が発生します。 ウレタン密着防水(X-2)の工事工程 ① 現地調査 下地の状態や雨漏り箇所を確認します。 ② 高圧洗浄 汚れ・旧塗膜を除去します。 ③ 下地補修 ひび割れ補修や不陸調整を行います。 ④ プライマー塗布 密着性を高めるための下塗り材を施工します。 ⑤ ウレタン防水材1層目 均一な厚みで塗布します。 ⑥ ウレタン防水材2層目 防水性能を確保するため重ね塗りします。 ⑦ トップコート仕上げ 紫外線保護のための仕上げ塗装を行います。 その他、修繕工事の総合解説ページはこちら▶雨漏り修理・防水工事の工程総合ガイド 耐用年数とメンテナンス目安 ウレタン密着防水の耐用年数は約7~10年、トップコートは5年前後が目安です。 沿岸部である香川県や愛媛県では、紫外線や潮風の影響により想定より早く劣化するケースもあります。 特に南面や遮るもののない屋上は劣化が進行しやすいため、定期的な点検が重要です。 築10年以上経過している場合や、ひび割れや膨れが確認できる場合は再施工を検討しましょう。 放置するとどうなる? 室内天井のシミ 下地コンクリートの劣化 防水層全面撤去が必要になる 工事費用の増大 軽度の補修で済む段階を過ぎると、全面改修が必要になるケースもあります。 FRP防水との違い どちらを選ぶべき?判断基準 ベランダなど歩行頻度が高い場所 →FRP再防水 屋上や広い面積 →ウレタン密着防水(X-2工法) 既存下地が健全 →ウレタン密着防水(X-2工法) 下地に水分を含む可能性がある →通気緩衝(X-1工法) FRP防水は強度が高くベランダ向き・ウレタン防水は広い面積や複雑形状に適しています。 現地調査のうえ最適な工法をご提案いたします。 ベランダ防水でよく比較されるFRP防水については▶FRP防水とは?工事工程解説 ウレタン通気緩衝工法(X-1絶縁)について詳しく知りたい方は▶絶縁防水の仕組み・施工工程 ウレタン防水に関するよくある質問 X-2工法はどんな下地でも施工できますか? 既存下地が健全であることが前提です。 状態により通気緩衝工法をご提案する場合があります。 工期はどれくらいですか? 一般的なベランダで2〜4日程度が目安です。 ベランダ・屋上の雨漏りでお困りの方へ 香川県高松市・丸亀市・坂出市・観音寺市、愛媛県四国中央市まで対応しております。 現地調査・お見積りは無料です。 ひび割れや膨れが見られる場合は、早めの点検をおすすめします。 「まだ大丈夫かな?」と迷われている段階でもお気軽にご相談ください。 まずはお気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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香川県観音寺市で行ったベランダFRP再防水工事の様子|ガラスマット敷設とトップコート仕上げ
2026年2月15日 更新!

FRP防水とは?トップコート劣化による雨漏り修理の工事工程を専門店が徹底解説

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ ベランダのFRP防水は約10年前後でメンテナンスが必要になります。 ベランダやバルコニーのFRP防水は、住宅の中でも特に雨水の影響を受けやすい部分です。 トップコートの劣化や防水層のひび割れを放置すると、やがて室内への雨漏りへと発展する可能性があります。 特に香川県高松市・丸亀市・坂出市などの沿岸地域や、愛媛県四国中央市の海に近いエリアでは、紫外線や潮風の影響により劣化が早まる傾向があります。 今回のブログでは、FRP防水の劣化症状から再防水工事の工程・費用目安・放置リスクまでを詳しく解説していきます。 「FRP防水とは何か?」「トップコート劣化は放置しても大丈夫?」「雨漏り修理はいくらかかる?」とお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。 FRP防水のトップコート劣化による雨漏りは、早期対応することで大規模修繕を防ぐことが可能です。 FRP防水とは?特徴と仕組み FRP防水とは「Fiber Reinforced Plastics(繊維強化プラスチック)」を用いた防水工法です。 ガラスマットとポリエステル樹脂を組み合わせ、硬化させて強固な防水層を形成します。 軽量で建物への負担が少ない 強度が高い 継ぎ目のない仕上がり 戸建て住宅のベランダで最も多い工法 しかし紫外線に弱く、表面のトップコートは定期的な塗り替えが必要です。 屋上や広い面積の防水には、ウレタン密着防水(X-2工法)という選択肢もあります。詳しい解説は▶ウレタン密着防水特徴と工事工程 ウレタン絶縁防水(X-1工法)の詳しいこうていなどは▶絶縁防水の仕組み・施工工程 FRP防水の劣化症状とは? トップコートの色あせ・チョーキング 表面が白く粉を吹いた状態は、トップコートの防水性能が低下しているサインです。 ひび割れ(ヘアークラック) 細かいひび割れが見られる場合、防水層の保護機能が弱まっています。 防水層の浮き・膨れ 内部に水分が入り込んでいる可能性があります。 排水口周辺の劣化 ドレンまわりは雨漏り発生率が非常に高いポイントです。 FRP再防水工事の工程 ① 現地調査・散水調査 劣化状況を確認し、雨水の侵入口を特定します。 ② 高圧洗浄・下地処理 汚れや旧塗膜を除去し、密着性を高めます。 ③ 既存トップコート研磨 サンダーで表面を削り、新規防水材が密着しやすい状態にします。 ④ ガラスマット敷設 防水層を形成するためのガラス繊維マットを敷き込みます。 ⑤ ポリエステル樹脂塗布 マットに樹脂を含浸させ、硬化させます。 ⑥ トップコート仕上げ 紫外線保護のためのトップコートを塗布します。 ⑦ 完了検査 硬化状態や仕上がりを確認します。   FRP防水の耐用年数は何年?再防水の目安時期 トップコートの耐用年数は約5〜7年・防水層本体は10〜15年が目安です。 築10年以上経過している住宅では、再防水を検討するタイミングです。 放置するとどうなる? 室内天井のシミ 下地合板の腐食 構造材の劣化 修理費用の増大 FRP防水の劣化を放置すると、表面のトップコートだけでなく防水層本体にまで雨水が浸入し、建物内部へ深刻なダメージを与える可能性があります。 軽微なトップコート塗り替えで済んだはずが、全面再施工になるケースも少なくありません。 外壁塗装と同時施工がおすすめな理由 足場を共用できるため、コスト削減につながります。 FRP防水に関するよくある質問 トップコートだけの塗り替えで大丈夫ですか? 劣化状況によりますが、防水層にひび割れがある場合は再防水が必要です。 工事期間は何日かかりますか? 一般的なベランダで1〜3日程度が目安です。 ベランダからの雨漏りでお困りの方へ 香川県高松市・丸亀市・坂出市・観音寺市、愛媛県四国中央市まで対応しております。 現地調査・お見積りは無料です。トップコートの色あせやひび割れが見られる場合は、 早めの点検をおすすめします。 築10年以上経過している方、トップコートにひび割れを見つけた方は、まずは無料点検をご利用ください。 「まだ大丈夫かな?」と迷われている段階でも構いません。雨漏りは早期発見・早期修理が費用を抑える最大のポイントです。 まずはお気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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外壁コーキングのひび割れ劣化による雨漏りリスク 香川県住宅事例
2026年2月15日 更新!

外壁のコーキング劣化・ひび割れによる雨漏り修理の工事工程を徹底解説

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ 外壁のコーキング(シーリング)劣化やひび割れは、見た目の問題だけでなく雨漏りの直接原因になることがあります。 特に、香川県高松市・坂出市・丸亀市などの沿岸地域や、愛媛県四国中央市の海に近いエリアでは、潮風に含まれる塩分の影響によりコーキングの劣化が早まる傾向があります。 このブログでは、外壁からの雨漏り修理におけるコーキング打ち替え工事・ひび割れ補修の工程を、施工の流れに沿って詳しく解説します。 「外壁のひび割れはどこまで危険?」「部分補修で大丈夫?」といった疑問をお持ちの方は、ぜひ最後までご覧ください。 外壁から雨漏りする主な原因とは? 雨漏りは、屋根だけが原因ではありません。 実際には以下のような症状が多く見られます。 コーキング(シーリング)のひび割れ・破断 サイディングの継ぎ目の隙間 外壁のクラック(ひび割れ) 窓まわり・サッシまわりの防水不良 これらの劣化を放置すると、雨水が外壁内部に浸入し、内部下地の腐食・断熱材の劣化・カビ発生などにつながります。 原因の詳細については、雨漏り原因解説ページをご参照ください。 コーキング(シーリング)打ち替え工事の工程 外壁の目地や窓まわりには、防水のためにコーキング材が充填されています。 この部分が劣化すると、雨水が直接侵入します。 ここでは、実際の工事工程を順番に解説します。 ① 既存コーキングの撤去 劣化した古いコーキング材をカッターで丁寧に撤去します。 中途半端に残すと新しい材料の密着不良につながるため、完全撤去が基本です。 ② 養生作業 外壁材を汚さないよう、マスキングテープで養生します。 仕上がりを左右する重要工程です。 ③ プライマー塗布 密着性を高めるため、専用プライマーを塗布します。 これを省略すると数年で再劣化する可能性があります。 ④ 新規コーキング充填 防水性能の高い変成シリコン系などを使用し、隙間なく充填します。 ⑤ ヘラ押さえ・仕上げ 空気を抜きながら表面を均します。 この工程が防水耐久性を左右します。 ⑥ 完了検査 施工後は乾燥状態や仕上がりを確認し、不具合がないかチェックします。 外壁ひび割れ(クラック)補修の工程 外壁のひび割れ(クラック)は、幅や深さによって補修方法が異なります。 見た目が小さくても、内部まで達している場合は雨漏りの原因になります。 ここでは症状別に修理方法を解説します。 ヘアークラックとは?(軽微なひび割れ) 幅0.3mm未満の細いひび割れを「ヘアークラック」と呼びます。 塗膜の表面だけに発生しているケースが多く、比較的軽度な症状です。 【主な補修方法】 シール材の充填 フィラーによる下地調整 部分塗装による保護 緊急性は低めですが、放置するとひび割れが拡大する可能性があります。 早めの点検をおすすめします。 構造クラックとは?(深刻なひび割れ) 幅0.3mm以上のひび割れは「構造クラック」と呼ばれます。 建物の動きや地震・経年劣化などが原因で発生し、雨水が内部へ侵入しやすい危険な状態です。 【主な補修工程】 Vカット処理(ひび割れ部分を広げて補修しやすくする) エポキシ樹脂の注入 モルタルや補修材での成形 塗装による仕上げ・防水処理 緊急性は高く、放置すると内部腐食や大規模な雨漏りに発展する恐れがあります。 早急な専門業者による調査が必要です。 コーキング破断による雨漏り 外壁の目地コーキングが切れている場合、そこから直接雨水が侵入します。 【主な補修方法】 既存コーキングの完全撤去 プライマー塗布 新規シーリング材の充填 ヘラ押さえ仕上げ 緊急性は中程度ですが、放置期間が長いと下地木材や断熱材の腐食につながります。 外壁のコーキング劣化は何年で起こる?耐用年数の目安 外壁のコーキング(シーリング)は永久に持つものではありません。 一般的な耐用年数は約7年〜10年とされています。 ただし、使用されている材料の種類や施工環境によって大きく変わります。 「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、目に見えない部分で劣化が進行しているケースも少なくありません。 コーキングの一般的な耐用年数は7〜10年 変成シリコン系やポリウレタン系など、現在主流のコーキング材はおおよそ7年〜10年が打ち替えの目安とされています。 築10年以上経過している住宅では、一度も打ち替えをしていない場合、劣化が進んでいる可能性が高いです。 以下の症状が出ている場合は、耐用年数を過ぎているサインです。 表面のひび割れ 肉やせ(細くなっている) 硬化して弾力がない 目地から剥がれている 南面は紫外線の影響で劣化が早い 建物の南側は日照時間が長く、紫外線を最も多く受けます。 紫外線はコーキングの硬化・ひび割れを早める最大の原因です。 同じ住宅でも北面はまだ問題がなくても、南面だけ著しく劣化しているケースは珍しくありません。 そのため、点検の際は「建物全体を均一に見る」のではなく、方角ごとの劣化状況を確認することが重要です。 沿岸部(香川県や愛媛県)は潮風の影響で劣化しやすい 香川県高松市・坂出市・丸亀市などの沿岸地域では、潮風に含まれる塩分の影響によりコーキングの劣化が早まる傾向があります。 塩害は金属部だけでなく、シーリング材の柔軟性低下にも影響を与えます。 そのため、内陸部よりも5〜7年程度で劣化症状が出るケースもあります。 沿岸部にお住まいの方は、早めの点検をおすすめします。 コーキングの劣化を放置するとどうなる? コーキングは外壁の防水ラインの要です。 ここが切れると、雨水が直接内部へ侵入します。 外壁内部の下地腐食 断熱材の湿気吸収 室内クロスのシミ 雨漏りの発生 早期であれば部分補修で済みますが、放置期間が長いと外壁カバー工法や大規模修繕が必要になる場合もあります。 打ち替えのベストタイミングとは? 最も理想的なのは、劣化が始まった初期段階での打ち替えです。 ひび割れや肉やせが見え始めたら、雨漏りが起きる前に対応することで修理費用を抑えられます。 築7年を過ぎたあたりから定期点検を行い、10年前後での全面打ち替えを検討するのが一般的な目安です。 築10年以上経過している場合は、一度専門業者による点検をおすすめします。 放置するとどうなる?雨漏りが引き起こす二次被害 柱・梁の腐食 断熱材の劣化 クロスの剥がれ シロアリ発生 軽度な補修で済んだはずの症状が、数年後には大規模修繕へ発展するケースもあります。 早期対応が結果的に費用を抑えるポイントです。 部分補修と全面打ち替えの違い 劣化が一部のみであれば部分補修で対応可能です。 しかし、築10年以上経過している場合は全面打ち替えを推奨するケースが多いです。 【部分補修が向いているケース】 劣化が一部のみ 築年数が比較的浅い 目地の破断が限定的 【全面打ち替えが必要なケース】 築10年以上経過 複数箇所で破断が発生 前回施工から年数が経過している 全面打ち替えは初期費用は高くなりますが、長期的に見ると再発リスクを抑えられます。 外壁からの雨漏りでお困りの方へ 外壁からの雨漏りは、コーキングの劣化やひび割れといった小さなサインから始まることがほとんどです。 築7〜10年を過ぎた頃から劣化は進行しやすく、特に南面や沿岸部では想定より早く傷むケースもあります。 雨漏りは自然に直ることはなく、放置するほど内部の下地や構造材まで被害が広がり、結果的に修理費用も大きくなります。 だからこそ重要なのが、早期発見・早期修理です。 香川県高松市を中心に、丸亀市・坂出市・観音寺市、そして愛媛県四国中央市まで対応しております。 現地調査・お見積りは無料です。 築10年以上経過している方 コーキングにひび割れや隙間を見つけた方 外壁に細いひび割れがある方 室内にシミや湿気を感じる方 このような症状がある場合は、まずは無料点検をご利用ください。 「まだ大丈夫かな?」と迷われている段階でのご相談が、最も被害を小さく抑えるポイントです。 外壁のひび割れや雨漏りが気になる方は、お気軽にご相談ください。 まずはお気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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香川県観音寺市の住宅で行った防災瓦イーグルエクサ葺き替え工事と棟耐震補強施工
2026年2月15日 更新!

防災瓦イーグルエクサ葺き替え工事の施工工程を解説!香川県・愛媛県で台風・地震に強い瓦屋根へ

外壁塗装リフォーム・屋根塗装リフォーム 雨漏り専門店 【リメイクハウス・ムキムキ塗装】 プレマテックス認定施工店 地域密着型塗装店 香川県宇多津町を中心に 丸亀市・坂出市・観音寺市 高松市・東かがわ市 愛媛県四国中央市を中心に 新居浜市・今治市・松山市 香川県・愛媛県で4支店展開! 日々の施工事例やお役立ち情報などをお届けする 現場ブログです😊ぜひ参考にしてみて下さい🏡✨ ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ 今回は、防災瓦イーグルエクサを使用した屋根葺き替え工事の施工工程に特化して解説します。 素材の特徴・性能詳細については 防災瓦イーグルエクサの素材・特徴まとめ記事 をご参照ください。 防災瓦イーグルエクサ葺き替え工事の全体工程 既存瓦撤去 下地(野地板)確認・補修 防水シート施工 桟木施工 防災瓦本体施工 棟部耐震施工 最終検査 香川県や愛媛県のように台風や強風の影響を受けやすい地域では、各工程の精度が耐久性に直結します。 ① 既存瓦撤去・解体工程 既存瓦を一枚ずつ撤去し、下地を露出させます。 野地板の腐食 雨漏り跡の有無 垂木の歪み 結露による劣化 ② 野地板補修・構造補強 劣化が見られる場合は構造用合板で補強します。 防災瓦の性能を活かすためには、瓦そのものよりも下地強度が重要です。 ③ 防水シート施工(二次防水層形成) 瓦屋根は一次防水(瓦)と二次防水(ルーフィング)の二重構造で成り立っており、雨水浸入リスクを想定した施工精度が求められます。 改質アスファルトルーフィングを使用し、二次防水層を形成します。 軒先から順張り 規定重ね幅確保 谷部二重施工 貫通部処理徹底 ④ 桟木施工(固定強度確保工程) 瓦を固定するための桟木を施工します。 ⑤ 防災瓦イーグルエクサ本体施工 瓦同士をかみ合わせながら、規定本数で固定します。 ⑥ 棟部耐震施工 棟は最も負荷がかかる部位です。 ⑦ 最終検査・品質確認 完了後は以下を確認します。 瓦浮き確認 固定ビス確認 棟部緊結確認 清掃完了確認 防災瓦葺き替え工事が向いているケース 築30年以上の瓦屋根 雨漏りが発生している 下地劣化が進行している 耐震補強を同時に行いたい まとめ:性能を活かすのは施工精度 防災瓦イーグルエクサは優れた屋根材ですが、性能を最大限活かすのは施工工程の精度です。 香川県や愛媛県のように台風・地震リスクがある地域では、単なる材料選びではなく葺き替え工程全体の品質管理が重要となります。 カバー工法(重ね葺き)については▶屋根カバー工法の解説 まずはお気軽にご相談ください😌 ご相談・お見積もり・外壁診断・雨漏り診断は すべて無料で対応しています。 ⇊リメイクハウス・ムキムキ塗装のお問合せ先 無料お問い合わせフォーム ショールーム来店予約 リメイクハウス・ムキムキ塗装のご紹介ページ  

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