窯業系サイディングとは？特徴・寿命・塗装時期・メンテナンス方法を徹底解説
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このブログ記事でご紹介する、窯業系（ようぎょう系）サイディングは、日本の戸建て住宅の約7～8割に使用されている最も一般的な外壁材です。
特徴や塗装時期の目安・劣化症状やメンテナンス方法など、写真付きで分かりやすく解説します。
また、その他の外壁材についての比較は▶外壁材別に種類や特徴などを解説の記事を参考にして下さい。
窯業系サイディングとは？基本構造と特徴
構造と特徴
窯業系サイディングとは、セメントと繊維質を主原料にした板状の外壁材で、日本の住宅で最も普及している外壁材です。
構造的には耐火性にも優れていて、國土交通大臣認定の不燃材料として扱われるため、都市部などの住宅密集地でも安心して採用することができます。
ただし、吸水性がある素材なので塗膜（塗料の膜）が劣化してしまうと水を吸って膨張・収縮を繰り返して反りや割れを引き起こすため注意が必要です。
厚みは14ミリ・16ミリ・18ミリなど様々ですが、現在の主流は16ミリ以上の※通気工法用のサイディングボードです。
※通気工法とは：外壁材と防水シートの間に空気の通り道を作る工法です。湿気や熱を逃がす施工方法です。
窯業系サイディングの主な種類
- レンガ調
- 石積み調
- 木目調
- タイル調
- 塗り壁調
- モダンデザイン調
窯業系サイディングはデザインの種類が非常に豊富で、住宅デザインに合わせて選ぶことができます。
窯業系サイディングのメリット
デザインバリエーションが豊富
レンガ調・木目調など、非常に多くのデザインや色を多く取り揃えてあります。
建物の雰囲気に合わせて自由に選ぶ事ができるのも大きなメリットといえます。
価格と性能のバランス
コストパフォーマンスが高く、初期費用を抑えつつ耐久性と防火性能を兼ね備えています。
金属サイディングやタイル外壁と比べても、総合的なバランスに優れているといえます。
防火性能の高さ
原料にセメントが使用されているため、火に強いという特徴があります。
万が一の火災時にも、被害を最小限に抑えられる可能性があります。
窯業系サイディングのデメリット
塗膜劣化によるメンテナンスが必須
表面の塗膜は、紫外線や雨風によって劣化するため、定期的な塗り替えが必要です。
劣化すると、チョーキング（白化現象）・色あせ・サイディングボードの反りや浮きなどが発生してしまいます。
コーキング（シーリング）の劣化
ボードとボードを繋ぎ合わせて施工するため、必ず目地部分にコーキング（シーリング）材が使用されています。
劣化してしまうと、コーキング部分のひび割れ・破断・肉やせが起こり、雨水が侵入する原因となってしまいます。
※サイディング外壁の雨漏り原因で最も多いポイントです。
水を吸いやすい素材のため放置は危険
吸水性の高い素材のため、劣化した状態で放置すると内部に水が染み込み、膨張・反り・割れが進行していきます。
塗装工事で対処する事ができない場合は、カバー工法や張り替えの修繕工事が必要なため修繕費用が高額になってしまいます。
窯業系サイディングで後悔するケースとは？
定期的なメンテナンスが必要だった
耐久性の高い外壁材ですが、メンテナンス不要ではありません。
塗膜やコーキングは経年劣化するため、定期的な点検や塗装工事が必要になります。
「メンテナンス不要だと思っていた」という理由で後悔するケースもあります。
コーキング工事の費用を知らなかった
塗装工事だけでなくコーキングの打ち替え工事も必要です。
塗装費用だけを想定していた場合、想定以上のメンテナンス費用がかかることに驚く方もいます。
劣化を放置して張り替えが必要になった
メンテナンスを先送りにすると、塗装では対応できなくなる場合があります。
その結果、カバー工法や張り替え工事が必要となり、修繕費用が高くなる場合があります。
適切に管理すれば後悔しにくい外壁材
定期的な点検や塗装メンテナンスを行えば、30年以上使用することも可能です。
デザイン性・価格・性能のバランスに優れており、適切にメンテナンスを行えば後悔しにくい外壁材といえます。
窯業系サイディングは築何年で塗装する？塗り替え時期の目安
塗装時期目安
窯業系サイディングの塗装工事のタイミングは、築7～10年が目安と言われています。
- チョーキング（白化現象）
- コーキング（シーリング）のひび割れや破断
- 色あせや汚れの付着
- サイディングボードの反りや浮き
このような症状が見られたら、塗装工事を検討すべきタイミングといえます。
詳しい劣化症状については▶外壁塗装が必要な劣化症状とは？
築10年を待たずに塗装が必要なケース
窯業系サイディングの塗装時期目安はありますが、立地条件や外壁材の状態によっては早めのメンテナンスが必要になる場合があります。
- 南面の外壁で紫外線を多く受ける
- 海沿いで塩害を受ける地域
- 交通量が多く汚れが付きやすい環境
- チョーキングやコーキング劣化が発生している
築年数だけで判断するのではなく、劣化症状の有無も確認することが大切です。
窯業系サイディングの寿命・耐用年数は何年？30年～40年が目安
窯業系サイディングの寿命は、適切なメンテナンスを行った場合で30年～40年程度が目安です。
ただし塗膜やコーキングの劣化を放置すると、寿命よりも早く張り替え工事が必要になる場合があります。
よく混同されますが、「寿命」と「耐用年数」は意味が異なります。
寿命とは→外壁材そのものが使用できる期間を指します。
耐用年数とは→塗膜やコーキングなど各部材が性能を維持できる期間を指します。
- 窯業系サイディング本体：30年～40年
- 塗膜（塗料）：10年～15年
- コーキング（シーリング）：7年～15年
寿命を延ばすポイント
窯業系サイディングの寿命を延ばすためには、塗膜やコーキングの劣化を放置しないことが重要です。
築7～10年を目安に点検を行い、必要に応じて塗装やコーキング工事を実施することで、30年以上良好な状態を維持しやすくなります。
窯業系サイディングのメンテナンス方法
外壁塗装
最も一般的なメンテナンス方法です。
塗装工事の目的は美観だけではなく、防水性能を回復させることにあります。
▶塗装工事とは？基礎知識を総合解説
シリコン・ラジカル・フッ素・無機塗料などの耐久性に応じて塗料を選ぶことができます。
▶塗料の種類とおすすめ比較や選び方を解説
コーキング（シーリング）打ち替え
外壁の継ぎ目に使用されるコーキング（シーリング）は、塗装よりも早く劣化することが多いため定期的な打ち替え工事が必要です。
特にサイディング外壁では雨漏り防止に直結する重要な工事になります。
▶コーキングの劣化やひび割れで雨漏り？工事工程まで解説
部分補修（割れ・欠け・浮き）
ひび割れの症状や反りの症状が軽度であれば、部分補修で可能です。
ただし、重度の反りや膨張がある場合はカバー工法や張り替えの修繕工事が必要になります。
カバー工法・張り替え修繕工事
劣化が進行してしまい再塗装や部分的な補修では対応できない場合、サイディングのカバー工法や張り替えの修繕工事が必要になります。
費用は高額になりますが、外壁や建物の寿命を大幅に延ばすことができます。
▶外壁カバー工法の費用相場は？張り替えとの違いを解説
窯業系サイディングを塗装しないとどうなる？
窯業系サイディングは塗装によって防水性能を維持しています。
そのため塗膜が劣化した状態で放置すると、徐々に外壁材が雨水を吸収し様々な不具合が発生します。
- サイディングボードの反り
- サイディングボードの浮き
- 雨漏り
- 張り替え工事
色あせ・チョーキング・コーキングのひび割れなど、 塗装時期を知らせる劣化症状については ▶外壁塗装が必要な劣化症状とは？見逃せないサイン・時期の判断基準 で詳しく解説しています。
窯業系サイディングに関するよくある質問FAQ
窯業系サイディングは何年持ちますか？
適切なメンテナンスを行った場合、30～40年程度が目安です。
窯業系サイディングは塗装しないとどうなりますか？
防水性能が低下し、反りやひび割れなど雨漏りの原因になります。
窯業系サイディングの塗装時期はいつですか？
一般的には築7～10年が目安です。
コーキング工事は必要ですか？
必要です。サイディング外壁では雨漏り防止のため重要な工事です。
窯業系サイディングは定期的な塗装メンテナンスが重要
窯業系サイディングは、デザイン性・価格・性能のバランスに優れた外壁材です。
しかし、塗膜（塗料の膜）やコーキング（シーリング）の劣化症状を放置すると、反りや割れが発生し将来的にカバー工法や張り替え工事などの修繕工事が必要となる可能性があります。
築7～10年を目安に、専門業者による点検や塗装メンテナンスを行うことで、大切なお家に長く安全に住み続けることができます。
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